Защитите свои права на недвидимость!
Администрация МО ГП «Путеец» информирует о проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории МО ГП «Путеец» в рамках реализации статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Ранее учтенные объекты недвижимости
– это объекты недвижимости, на которые правоустанавливающие документы оформлены до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 01.06.1999 г.), а права в Едином государственном реестра недвижимости (далее – ЕГРН) до сегодняшнего дня не зарегистрированы.
Если вы владеете земельным участком, жилым или садовым домом, квартирой, гаражом, торговым помещением и иным объектом недвижимости, но за государственной регистрацией никогда не обращались – это информация для вас!
Регистрация права на объект недвижимости является единственным доказательством его существования и условием введения такого объекта в гражданско-правовой оборот. Если сведения о ваших правах отсутствуют в ЕГРН, то вы РИСКУЕТЕ:
- Ваша недвижимость может стать предметом мошеннических действий;
- Ваша недвижимость может быть признана бесхозяйным либо выморочным имуществом и передана в собственность другому лицу;
- Вы можете быть признаны нарушителем земельного законодательства (штраф – от 5000 рублей для физических лиц);
- Правоустанавливающие документы по ранее возникшим правам могут быть утеряны, стать ветхими и т.д., тогда доказывать свои права придется через судебные разбирательства;
- Информация из ЕГРН используется органами власти при принятии решения о предоставлении земельного участка собственнику объекта капитального строительства, в рамках социальных программ, при изъятии земли для государственных нужд, судами при рассмотрении споров о правах на недвижимость и прочее. В этих случаях ваши права на недвижимость могут быть нарушены;
- В налоговую службу не поступают от Росреестра сведения о налогооблагаемых объектах, за несвоевременное уведомление инспекции (или отсутствием сообщения) о наличии в собственности недвижимости налогоплательщику грозят штрафные санкции;
- При совершении сделки с недвижимым имуществом (продажа, дарение), а также при государственной регистрации перехода права, ограничении права (аренда, залог) обязательна государственная регистрация ранее возникших прав, у наследников могут возникнуть трудности при вступлении в наследство.
Зарегистрировать свои права на недвижимость доступно и просто: необходимо обратиться с заявлением, правоустанавливающим документом, паспортом, СНИЛС в любой офис многофункционального центра «Мои документы» (МФЦ).
За регистрацию на объекты недвижимости прав, которые возникли до 01 июня 1999 года, государственная пошлина не взимается.
По возникшим вопросам, а также для уточнения сведений можно обратиться:
- по телефону Росреестра 8 (8212)28-75-28,
- в офисе Многофункционального центра «Мои документы»,
- по телефону горячей линии Многофункционального центра «Мои документы» 8(800)200-82-12 (звонок бесплатный)
Зарегистрируйте свою недвижимость, и ваши права на нее будут под защитой государства!